Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

(2 глава) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска

Купить Гарантия
Код работы: 42243
Дисциплина: Менеджмент
Тип: Часть дипломной
Вуз:нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 390 руб.
Просмотров: 3138
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: Содержание
2.1. Характеристика предприятия как собственника арендного бизнеса 21
2.2. Анализ финансового состояния предприятия 32
2.3. Тенденции на рынке коммерческой недвижимости и прогнозирование спроса на арендуемые площади 45
2.4. Анализ ценообразования арендной платы и управления торгово-офисными площадями 55
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 63
ПРИЛОЖЕНИЯ 66

   
Отрывок: 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ СТОИМОСТИ АРЕНДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА СМАРТ (ООО КРОНА)
2.1. Характеристика предприятия как собственника арендного бизнеса

ООО "Крона" является собственником торгово-офисного центра "СМАРТ", который расположен в Сормовский р-н, ул.Станиславского,7.
Торгово-офисный центр "СМАРТ" это:
- 1730 кв.м торговых и 830 кв.м офисных площадей
- аренда помещений от собственника
- выгодное местоположение
- высокое качество отделки помещений (евроремонт)
- индивидуальное кондиционирование (кондиционер в каждом офисе)
- отдельный вход для офисных помещений (не через торговый зал)
- полное коммуникационное обеспечение:
- электричество (50 кВт / этаж)
- центральное отопление, водопровод
- цифровая АТС на 200 номеров
- скоростной интернет (выделенная линия)
- удобные подъездные пути
- охрана
Торгово-офисный центр расположен на 3 этажах, в 2005 году была капитальная реконструкция здания.
На сегодняшний день ООО "Крона" предлагает в аренду торговые площади на втором этаже торгово-офисного центра "SMART". Общая свободная площадь - 260 кв.м. Возможна аренда от 10 кв.м.
По соседству располагается магазин самообслуживания торгово-сервисной сети "AV-TO" (продажа автозапчастей и автокомпонентов). Стоимость аренды - 650 руб./кв.м. в месяц включая НДС.
...

2.2. Анализ финансового состояния предприятия

Анализ финансового состояния организации начинается со сравнительного аналитического баланса. При этом выявляются важнейшие характеристики:
- общая стоимость имущества организации;
- стоимость иммобилизованных и мобильных средств;
- величина собственных и заемных средств организации и др.
Оценка данных сравнительного аналитического баланса – это, по сути, предварительный анализ финансового состояния, позволяющий судить о платеже-, кредитоспособности и финансовой устойчивости организации, характере использования финансовых ресурсов.
Таблица 2.3
...
В результате анализа активов было установлено следующее:
За анализируемый период уровень внеоборотных средств возрос более чем в два раза. При этом наблюдается увеличение доходных вложений в материальные ценности.
Доходные вложения в материальные ценности увеличились на 457 тыс.руб. и составили 457 тыс.руб.
Оборотные активы ООО Крона в основном формируются за счет дебиторской задолженности, краткосрочных финансовых вложений. Незначительную величину в составе оборотных средств составляют также запасы, денежные средства, прочие оборотные активы.
....

Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Принятие управленческих решений в условиях риска и неопределенности Подробнее
Тип: Иное
Вуз: ЗапСибИФиП
Просмотры: 4797
Тема: (3 глава + заключение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: нет вуза
Просмотры: 3000
Тема: Стратегия развития предприятия в условиях риска и неопределенности Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: иной
Просмотры: 6900
Тема: Управление организацией в условиях риска и неопределенности Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: ВОРОНЕЖСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ
Просмотры: 2099
Тема: (1 глава + введение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: нет вуза
Просмотры: 5158
Тема: Характеристика подходов к разработке и выбору управленческого решения в условиях риска и неопределенности. Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: СИБИТ
Просмотры: 4327

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »